Nexia GmbH – Umsatzsteuerliche Risiken in der Immobilienwirtschaft

Bauleistung, Werklieferung oder Dienstleistung? 

Falsche Einordnungen führen schnell zu fehlerhaften Rechnungen, unzutreffender Anwendung des 

Reverse-Charge-Verfahrens und erheblichen Steuerrisiken in Betriebsprüfungen.

Option zur Steuerpflicht und Vorsteuerquoten sicher gestalten

Bereits kleine Fehler bei der Ausübung der Option nach § 9 UStG oder der Ermittlung von 

Vorsteuerquoten können zu dauerhaftem Vorsteuerverlust und hohen Nachzahlungen führen.

Vorsteuerberichtigung rechtzeitig erkennen und steuern 

Nutzungsänderungen, Umbauten oder Mieterwechsel lösen oftmals Berichtigungen nach § 15a 

UStG aus. Werden diese übersehen, drohen Steuernachforderungen, Zinsen und unerwartete 

Belastungen für das Immobilienportfolio.

Referent: Tobias Barkschat, Steuerberater bei der Nexia GmbH